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mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)
問 令和２年４月施行の民法に関する記述のうち、正しいものどれか。事業用融資の第三者個人保証に関して次のような規定を新設した。事業用融資の保証契約は、公証人があらかじめ保証人本人から直接その保証意思を確認しなければ、 効力を生じない。ただし、このルールは次のものには適用しない。
１．主債務者が法人である場合の理事、取締役、執行役等
２．主債務者が法人である場合の総株主の議決権の過半数を有する者等
３．主債務者が法人である場合に、その代表者等の配偶者
４．主債務者が個人である場合の共同事業者又は主債務者が行う事業に現に従事している主債務者の配偶者
答え ３
(20年09月12日 ) ≫ 返信
mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)
問 令和２年４月施行の民法に関する記述のうち、正しいものはいくつあるか。
ア．法定利率が年３％になった。
イ．３年ごとに法定利率を見直しをする。 貸出約定平均金利の過去５年間の平均値を指標とし、この数値に前回の変動時と比較して１％以上の変動があった場合にのみ、１％刻みの数値で法定利率が変動するようになった。（法定利率は整数になる。）
ウ．商行為によって生じた債務についても、民法に規定する法定利率を適用をすることになった。
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ なし
答え ３
(20年09月12日 ) ≫ 返信
mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)
譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいか。なお、この問において「善意」又は「悪意」とは、虚偽表示の事実についての善意又は悪意とする。
善意のＣが、Ｂとの間で、Ｂが甲士地上に建てた乙建物の賃貸借契約（貸主Ｂ、借主Ｃ）を締結した場合、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
（平成２７年問２）答✕
この問題に対しての投稿コメントおねがいします。
(19年11月20日 ) ≫ 返信
mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)
次の記述は、民法の条文に規定されているか。(平成２７年問１）
債務の不履行に関して債権者に過失があったときは、裁判所は、これを考慮して、損害賠償の責任及びその額を定める旨
答え〇
この問題に対しての投稿コメントおねがいします。
(19年11月19日 ) ≫ 返信
mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)
先月より参加しました。（このサイトへの登録は随分以前からしています。）昨年管理業務主任者に合格して、来年宅建の資格を取りたいなと思っています。皆さん、よろしくお願いします。
(19年11月04日 ) ≫ 返信
happykomachi さん (習熟率:直近学習なし)
kurenai346さんへ
丁寧で詳しいご返信ありがとうございました。
そうでいらしたんですね。
大変参考になりました。
私も色々試行錯誤してみようと思います。
はい。お互い頑張りましょうね。
この度は、ありがとうございました。
(19年11月02日 ) ≫ 返信
kurenai346 さん (習熟率:90％ *選択内99％)
happykomachiさんへ
happykomachiの返信を読んでやっぱり皆同じなんだと思いました。何回も同じ問題をやっていると、問題の頭を読んだだけで根拠も分からぬまま条件反射的に解答しているものが出てきます。無駄な時間を費やしているのかと不安になります。
今年私は、受験していません。数年前に受験した際には、達成率98％、自己採点４０点だったと思います。年々、受験生のレベルが上がり試験が難化しているとの記事も目にしました。
現在、他の資格試験に３度目の挑戦中です。その試験の択一対策が同じ状況です。過去問１０年分も問題文の頭を少し読めば、解答が浮かぶ状況でしたが、本番では、平均を少し超える程度で合格には、遠い結果でした。
このため、勘を養う意味と範囲が重なる部分の復習も兼ねて、今年２月からここでの学習を再開したところです。勉強方法には迷い、悩むばかりです。自分で良いと思ったものを試し、また、迷います。そうやって合格するまで続けます。
お互い頑張りましょう。
(19年11月02日 ) ≫ 返信
happykomachi さん (習熟率:直近学習なし)
kurenai346さんへ
コメントありがとうございます。
「ランキングの罠」の所は読んでいたので、直前期はずっと「強制復習モード」でやっていたのですが、問題を覚えてしまっていて理解が足りなかったのかもしれません。
Kurenai346さんは、習熟度100％まで達成されていたんですね！
本番は合格点まで到達されましたか？
ここのサイトの上位ランキングの常連さんには何年もここのサイトをやっていらしゃるとお見受けする方もいらっしゃいますが、合格された後も解いていらっしゃるのでしょうか？？
私は、まだまだ理解が浅いのは分かっているので、もっとここのサイトを繰り返しやってあいまいなところを潰していった方が良いのか、見切りをつけて、他の教材をやった方が良いのか、考えているところです。
(19年11月01日 ) ≫ 返信
kurenai346 さん (習熟率:90％ *選択内99％)
happykomachiさんへ
当サイト内の「ランキングの罠」の記載が大事に思います。誰もそうだと思いますが、どうしても考え方の癖があって同じ間違いを繰り返してしまいます。間違える癖のある問題を繰り返し、癖を矯正することで「リーガルマインド」なるものが向上するのかと思います。自分を信じてお互い頑張りましょう。
(19年10月30日 ) ≫ 返信
happykomachi さん (習熟率:直近学習なし)
初受験でした。
最終的にここのサイトのでの達成率が
「全体88.0％、選択レベル内98.6％、ランキング25位くらい」でしたが、本番では全然及ばずでした。
宅建の合格率が13％程度ということは、
ここでのランキングも上位13位ぐらいに入るくらいまでこなさないと難しいのかなぁ。
みなさん、どうでしたか？
全体達成率が95％ぐらいになるまでこなせた方は、合格点に達していらっしゃいますか？
(19年10月24日 ) ≫ 返信
miriokaorin さん (習熟率:直近学習なし)
過去問は他サイトアプリですみからすみまでやりました。過去問は解きなれて覚えてしまったりするので、総合資格学院のオリジナル問題集をやっているのですが、まるで駄目で自信なくなります。
過去問で出来るつもりになってました。
これからどうやって勉強したら良いか分かりません。
(19年08月14日 ) ≫ 返信
maatyanndesu さん (習熟率:直近学習なし)
今年宅建受けます。
これからお世話になりまーす。
ひとつひとつの回答へのコメントがうれしい
(19年05月27日 ) ≫ 返信
御礼
junchino さん (習熟率:直近学習なし)
お陰様で合格できました！
来月宅建免許証が交付されます☆
独学で数年かかりましたけど、こちらのサイトで楽しく力がつけられたと感じます。ありがとうございました。
(19年01月19日 ) ≫ 返信
合格しました！
petitfleur34 さん (習熟率:直近学習なし)
去年は１問差で不合格で、今年はこちらでお世話になり、行政書士とダブル受験で宅建は直前１ヶ月しか勉強しませんでしたが、無事合格することができました、ありがとうございました！！
(18年12月07日 ) ≫ 返信
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