令和２年１２月の問１肢１の問題が、管理業務主任者令和２年問３ - [無料] 宅建士(旧宅建主任者)・宅建試験 WEB問題集

岡野の合格無料ゼミ ― 宅建試験を独学で合格を目指される方へ、教材の大部分を無料で提供している無料eラーニングです。

宅建試験講座

資格・検定中心に全20講座
[ ホーム | 新規登録 | ログイン ]

ホーム ≫ 掲示板

スポンサードリンク

[ 自己紹介掲示板 ] [ 雑談・息抜き掲示板 ] [ 疑問解決掲示板 ] [ ご要望掲示板 ]
おめでとう

は、タイトル又は文中に「合格」や喜びを表現する言葉がある場合に自動的に付加されます。

前へ [ 126 / 162 ページ ( 2,416 件) ] 次へ
(投稿日時が新しいメッセージほど上に表示していますのでご注意下さい)

合格を狙うには(選択内)習熟率95％を目標に。60％未満の方は、基礎を大切に日々練習を。

1,890.

国土利用計画法の復習しました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

【問】　国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　宅地建物取引業者Ａが、自己の所有する市街化区域内の2,000㎡の土地を、個人Ｂ、個人Ｃに1,000㎡ずつに分割して売却した場合、Ｂ、Ｃは事後届出を行わなければならない。

２　個人Ｄが所有する市街化区域内の3,000㎡の土地を、個人Ｅが相続により取得した場合、Ｅは事後届出を行わなければならない。

３　宅地建物取引業者Ｆが所有する市街化調整区域内の6,000㎡の一団の土地を、宅地建物取引業者Ｇが一定の計画に従って、3,000㎡ずつに分割して購入した場合、Ｇは事後届出を行わなければならない。

４　甲市が所有する市街化調整区域内の12,000㎡の土地を、宅地建物取引業者Ｈが購入した場合、Ｈは事後届出を行わなければならない。

正解　３

解説　肢３　国土利用計画法23条２項１号ロ

　(21年12月31日 ) 　≫ 返信

1,889. 国土利用計画法の復習しました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

【問】　国土利用計画法２３条の届出に関する記述のうち、正しいものはどれか。

１　Ａが所有する市街化区域内の2,000㎡の土地にＢが抵当権を設定した場合、Ｂがは当該土地の所有権移転登記を完了した日から起算して２週間以内に事後届出を行う必要がある。

２　Ｃが所有する都市計画区域外の10,000㎡の土地とＤが所有する市街化調整区域内の10,000㎡の土地を交換した場合、Ｃ及びＤは事後届出を行う必要はない。　

３　Ｅが所有する市街化調整区域内の6,000㎡の土地についてＢと売買に係る予約契約を締結した場合には、Ｆは事後届出を行う必要がある。
　
４　Ｇが所有する都市計画区域外の45,000㎡の土地をＨに贈与した場合、Ｈは事後届出を行う必要がある。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　答え　３

　(21年12月30日 ) 　≫ 返信

1,888. 国土利用計画法の問題復習しました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

（平成１５年問１６参照）
問　国土利用計画法２３条の届出に関する記述のうち、間違ったものはいくつあるか。

１　Ａが所有する都市計画区域に所在する面積6,000㎡の土地をＢに売却する契約を、Ａと、Ｂの売買契約の代理人であるＣが締結した場合、ＣはＣ名義により、事後届出を行う必要がある。

２　Ｄが所有する市街化調整区域に所在する面積4,000㎡の農地をＥに売却する契約を、農地法第５条の許可を停止条件としてＤとＥが締結した場合、Ｅは事後届出を行う必要がある。

３　Ｆが所有する市街化区域に所在する面積5,000㎡の一団の土地を分割して、1,500㎡をＧに、3,500㎡をＨに売却する契約をＦがそれぞれＧ及びＨと締結した場合、Ｇは事後届出を行う必要はないが、Ｈは事後届出を行う必要がある。

４　甲市が所有する市街化区域に所在する面績3,000㎡の土地をＩに売却する契約を、甲市とＩが締結した場合、Ｉは事後届出を行う必要がある。

１　１つ
２　２つ
３　３つ
４　４つ
　　　　　　　　　　　　答え　３
解説　
肢１～肢４　国土利用計画法23条

　(21年12月30日 ) 　≫ 返信

1,887. Re: Re: 農地法の問題復習してみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

前の投稿の修正です。
解説　肢４　
令和３年１０月【問２２】→【問２１】

　(21年12月29日 ) 　≫ 返信

1,886. Re: 農地法の問題復習してみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

【問】　農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　遺産分割により農地を取得することとなった場合、法第３条第１項の許可を受ける必要がある。

２　採草放牧地の所有者がその土地に500平方メートルの農業用施設を建設する場合、農地法第４条の許可を受けなければならない。

３　建設業者が、工事完了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を６ヵ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第５条の許可を受ける必要はない。

４　都道府県が市街化調整区域内の農地を取得して病院を建設する場合には、都道府県知事（法第４条第１項に規定する指定市町村の区域内にあってはその長）との協議が成立すれば、法第５条第１項の許可があったものとみなされる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　答え　４
解説　肢１　平成２８年【問２２】
　　　肢２　４条１項
　　　肢４　令和３年１０月【問２２】

　(21年12月29日 ) 　≫ 返信

1,885.

農地法の問題復習してみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

問　農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　遺産分割により農地を取得することとなった場合、法第３条第１項の許可を受ける必要がある。

２　採草放牧地の所有者がその土地に500平方メートルの農業用施設を建設する場合、農地法第４条の許可を受けなければならない。

３　建設業者が、工事完了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を６ヵ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第５条の許可を受ける必要はない。

４　都道府県知事は、農地法第５条の許可を要する転用について、その許可を受けずに転用を行った者に対して、原状回復を命ずることができる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　答え　４
解説　肢１　平成２８年【問２２】
　　　肢２　４条１項

　(21年12月28日 ) 　≫ 返信

1,884. Re: ５年以上かかってやっと合格しました。管理人様に感謝です。

kurenai346 さん (習熟率:直近学習なし)

futabaさん
御名前よく拝見してます。
合格おめでとうございます。

　(21年12月26日 ) 　≫ 返信

1,883.

５年以上かかってやっと合格しました。管理人様に感謝です。１ヶ月御休していたら大分力が抜けました。惚け

futaba さん (習熟率:91％ *選択内100％)

1000字以内でお願いします。

　(21年12月02日 ) 　≫ 返信

1,882. 参考問題です。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

令和２年１２月の問１肢１の問題が、管理業務主任者令和２年問３９に出ていました。参考にしてください。

　次の文章は、マンション等の建物に関する最高裁判所の判決の一部である。その文中の（ア）～（エ）に入る語句の組合せとして正しいものはどれか。なお、文中にある「居住者等」は、建物利用者、隣人、通行人等である。

建物の建築に携わる設計者、施工者及び（ア）（以下、併せて「設計・施工者等」という｡）は、建物の建築に当たり、契約関係にない居住者等に対する関係でも、当該建物に建物としての（イ）が欠けることがないように配慮すべき注意義務を負うと解するのが相当である。そして、設計・施工者等がこの義務を怠ったために建築された建物に建物としての（イ）を損なう瑕疵があり、それにより居住者等の（ウ）が侵害された場合には、設計・施工者等は、・・（中略）・・これによって生じた損害について（エ）による賠償責任を負うというべきである。

　（ア）（イ）（ウ）（エ）
１工事監理者　　契約適合性生命又は身体不法行為
２工事監理者　基本的な安全性　生命、身体又は財産　不法行為
３工事注文者　基本的な安全性　生命又は身体　　　　債務不履行　
４工事注文者　契約適合性生命、身体又は財産　債務不履行　

正解　２

　(21年04月19日 ) 　≫ 返信

1,881.

権利関係の問題作ってみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

問　次の（　　）には同じ用語が入ります。ヒント　７語です　

１　甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土地の所有権を主張して明渡請求をするには、甲土地の（　　　）を備えなければならない。

２　Ｂが甲土地の（　　　）を備えていない場合には、Ａから建物所有目的で甲土地を賃借して甲土地上にＤ名義の登記ある建物を有するＤに対して、Ｂは自らが甲土地の所有者であることを主張することができない。

３　Ｂが甲土地の（　　　）を備えないまま甲土地をＥに売却した場合、Ｅは、甲土地の（　　　）なくして、Ａに対して甲土地の所有権を主張することができる。

４　Ｂが甲土地の（　　　）を備えた後に甲土地につき取得時効が完成したＦは、甲土地の（　　　）を備えていなくても、Ｂに対して甲土地の所有権を主張することができる。

答え　令和元年の問１を参照してください。

　(21年04月08日 ) 　≫ 返信

1,880.

合格しました。

hoppyhappyg さん (習熟率:直近学習なし)

12月試験に合格しました。
このサイトが大いに役に
立ちました。
どうもありがとうございました。

　(21年02月17日 ) 　≫ 返信

1,879. 登記法の問題作ってみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

問　次にあげる権利について、登記できるものはいくつあるか答えなさい。

１　抵当権
２　質権
３　先取特権
４　配偶者居住権

１　１つ
２　２つ
３　３つ
４　４つ

ヒント　登記法　第三条

　(21年01月26日 ) 　≫ 返信

1,878. 民法の問題作ってみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

宅２９０８参照　問　連帯債務者の利益のために消滅　Ａ、Ｂ、Ｃの３人がＤに対して900万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものいくつあるか。なお、Ａ、Ｂ、Ｃの負担部分は等しいものとする。

１　ＤがＡに対して履行の請求をした場合、Ｂ及びＣがそのことを知らなければ、Ｂ及びＣについては、その効力が生じない。

２　Ａが、Ｄに対する債務と、Ｄに対して有する200万円の債権を対当額で相殺する旨の意思表示をＤにした場合、Ｂ及びＣのＤに対する連帯債務も200万円が消滅する。

３　Ｂのために時効が完成した場合、Ａ及びＣのＤに対する連帯債務も時効によって全部消滅する。

４　ＣがＤに対して100万円を弁済した場合は、Ｃの負担部分の範囲内であるから、Ｃは、Ａ及びＢに対して求償することはできない。

１　１つ
２　２つ
３　３つ
４　４つ

　(21年01月08日 ) 　≫ 返信

1,877. 登記法の問題作ってみました。

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

【宅２０１６参照】　不動産の登記の申請に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　所有権に関する仮登記に基づく本登記は、登記上の利害関係を有する第三者がある場合には、当該第三者の承諾がなくても、申請することができる。

２　仮登記の登記義務者の承諾がある場合であっても、仮登記権利者は単独で当該仮登記の申請をすることができる。

３　二筆の土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人が同じであっても、持分が相互に異なる土地の合筆の登記は、申請することができる。

４　二筆の土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人が同じであっても、地目が相互に異なる土地の合筆の登記は、申請することができる。

　　　　　　　　　　　　

　(21年01月06日 ) 　≫ 返信

1,876. タイトルの訂正

mikki3 さん (習熟率:直近学習なし)

この問題は、保全措置に関する問題です。

　(20年12月22日 ) 　≫ 返信

前へ [ 126 / 162 ページ ( 2,416 件) ] 次へ
(投稿日時が新しいメッセージほど上に表示していますのでご注意下さい)

ニックネーム	[6文字から12文字までの半角英数で入力して下さい]
タイトル	[50文字までで入力して下さい]
認証文字列	[左の画像の文字列を半角で入力して下さい]
メッセージ	お疲れにゃん～ログインしてから投稿をお願いします。 1000字以内でお願いします。 ※ HTMLタグは一切使えません。タグ文字は自動的に変換されます。

ログインしてから投稿をお願いします。

[無料] 宅建士(旧宅建主任者)・宅建試験 WEB問題集へ　|　ページ先頭へ

■ 無料学習機能・成績分析
宅建試験問題集
成績ランキング
総合分析
分野別分析
記憶力分析
時系列分析
苦手問題分析
シミュレーション
オリジナル問題制作

■ ユーザー交流の場
掲示板
└ 自己紹介掲示板
└ 雑談・息抜き掲示板
└ 疑問掲示板
└ ご要望掲示板
受験生データ
皆さんの息抜きコメ
削除候補リスト
ユーザーコメントがある問題

■ 試験情報
宅建試験
試験情報
傾向と対策
参考書&学習ノート・メニュー
試験に関するよくある質問 (Q&A)・メニュー
試験に役立つ資料集・用語集
合格学習スケジュール
リンク集

■ 運営・サポート
ログイン
ユーザー登録
管理人(岡野秀夫)
よくあるご質問
問い合わせ・ご意見
問題制作依頼(コンテンツ提供)
変更履歴
著作権
免責事項
姉妹学習サイト

宅建試験対策に問題集及びテキストと、無料eラーニングで独学をサポートしています。